إستعلم للحصول علي دعم تمويل عقاري من البنك الاهلي المصري

• الجنسية

يجب أن يكون المتقدم مصريًا مقيمًا في مصر.

• مدة العمل

يجب أن يكون المتقدم قد عمل لمدة 6 أشهر على الأقل في القطاع الخاص أو الحكومي، أو لمدة 12 شهرًا على الأقل إذا كان موظفًا ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط، أو لمدة 24 شهرًا إذا كان صاحب عمل أو مهنة حرة.

• مدة القرض

تتراوح مدة القرض بين 5 سنوات و 25 سنة.

• قيمة الوحدة

الحد الأقصى لقيمة الوحدة هو 2.5 مليون جنيه.

• مواصفات الوحدة

يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، وتشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).

• الدفعة المقدمة

يجب أن تكون الدفعة المقدمة 20% على الأقل من إجمالي قيمة الوحدة، أو 40% على الأقل إذا كان العميل موظفًا ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط.

• قيمة التمويل

لا يجوز أن تزيد قيمة التمويل عن 80% من إجمالي قيمة الوحدة، أو 60% إذا كان العميل موظفًا ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط، مع إمكانية منح تمويل مشترك.

• وديعة الصيانة

يجب ألا تزيد وديعة الصيانة عن 10% من سعر الوحدة، على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة.

• نسبة عبء الدين

يجب ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع 50% لكافة التزامات العميل.

• سعر الفائدة

يبلغ سعر الفائدة 8% متناقص.

• المميزات

تشمل المميزات ما يلي:

• • مصاريف فتح الحساب مجانًا.
  • مصاريف الاستعلام الائتماني مجانًا.
  • وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
  • لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، في حين يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العائد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد) منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.
  • عمولة التأخير 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى مبادرة %3

تنقسم هذه المبادرة الي قسمين وهما : متوسط الدخل و محدود الدخل

مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى محدودى الدخل 3%

• الدخل الشهري

يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري إلى 6000 جنيه للفرد، و8000 جنيه للأسرة.

• السن

يجب ألا يقل سن المقترض عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل، ولا يجوز أن يزيد عن 65 عامًا في تاريخ انتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين، أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عامًا في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

• الجنسية

يجب أن يكون المتقدم مصريًا مقيمًا في مصر.

• مدة العمل

يجب أن يكون المتقدم قد عمل لمدة 6 أشهر على الأقل في القطاع الخاص أو الحكومي، أو لمدة 12 شهرًا على الأقل إذا كان صاحب عمل أو مهنة حرة.

• مدة القرض

تتراوح مدة القرض بين 5 سنوات و 30 سنة.

• قيمة الوحدة

يحدد قيمة الوحدة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

• الدفعة المقدمة

يجب أن تكون الدفعة المقدمة 10% على الأقل من إجمالي قيمة الوحدة.

• قيمة التمويل

لا يجوز أن تزيد قيمة التمويل عن 90% من إجمالي قيمة الوحدة.

• وديعة الصيانة

يجب ألا تزيد وديعة الصيانة عن 10% من سعر الوحدة، على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة.

• نسبة عبء الدين

يجب ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع 50% لكافة التزامات العميل.

• سعر الفائدة

يبلغ سعر الفائدة 3% متناقص.

• المصاريف والعمولات

مصاريف إدارية 0.5% من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

• المميزات

تشمل المميزات ما يلي:

• • مصاريف فتح الحساب مجانًا.
  • مصاريف الاستعلام الائتماني مجانًا.
  • وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
  • لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، في حين يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العائد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد) منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.
  • عمولة التأخير 2% على الأقساط مستحقة الدفع.