إستعلم للحصول علي دعم تمويل عقاري من البنك الاهلي المصري

البنك الأهلي المصري هو أقدم وأعرق بنك في مصر، تأسس عام 1898. وهو أكبر بنك في مصر من حيث الأصول، وأحد أكبر البنوك في إفريقيا. يمتلك البنك الأهلي المصري شبكة فروع واسعة في جميع أنحاء مصر،
كما له فروع في العديد من الدول العربية والأجنبية. يقدم البنك الأهلي المصري مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات المصرفية للأفراد والشركات، بما في ذلك الحسابات المصرفية، والقروض، والتمويل، والتأمين، والتحويلات المالية، وخدمات التداول، والخدمات المصرفية عبر الإنترنت.

مبادرات البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى

أطلق البنك المركزي المصري عددًا من المبادرات لتحفيز التمويل العقاري، بهدف زيادة إتاحة التمويل العقاري للمواطنين ودعم استقرار القطاع العقاري. من أهم هذه المبادرات:

• مبادرة التمويل العقاري منخفض الفائدة، والتي تستهدف تقديم قروض عقارية بفائدة منخفضة تصل إلى 8%، ومدة سداد تصل إلى 20 سنة.
• مبادرة التمويل العقاري للوحدات الجاهزة، والتي تستهدف تقديم قروض عقارية بفائدة منخفضة تصل إلى 8%، ومدة سداد تصل إلى 20 سنة، للوحدات السكنية الجاهزة التي تم الانتهاء من إنشائها وتسليمها.
• مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، والتي تستهدف تقديم قروض عقارية بفائدة منخفضة تصل إلى 3%، ومدة سداد تصل إلى 30 سنة، لمحدودي ومتوسطي الدخل.

تهدف هذه المبادرات إلى زيادة إتاحة التمويل العقاري للمواطنين، ودعم استقرار القطاع العقاري، وتحقيق حلم السكن الملائم للمواطنين.
بالإضافة إلى هذه المبادرات، يسعى البنك المركزي المصري إلى تحفيز التمويل العقاري من خلال عدد من الإجراءات الأخرى، مثل:

• تبسيط إجراءات التمويل العقاري، ورفع كفاءة منظومة التمويل العقاري.
• تعزيز الشفافية في القطاع العقاري، وزيادة الثقة في السوق العقاري.
• دعم الاستقرار المالي، وتحفيز الاستثمار في القطاع العقاري.

من خلال هذه الإجراءات، يسعى البنك المركزي المصري إلى تحقيق أهدافه في تحفيز التمويل العقاري، ودعم استقرار القطاع العقاري، وتحقيق حلم السكن الملائم للمواطنين.

مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى محدودى الدخل 5% -7%

• الدخل الشهري

يحدد الدخل الشهري من قبل صندوق التمويل العقاري، ويجب ألا يمتلك المتقدم أي وحدة سكنية، حتى في حالة الميراث.

• السن

يجب ألا يقل سن المقترض عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل، ولا يجوز أن يزيد عن 60 عامًا في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين، أيهما أقرب.

• الجنسية

يجب أن يكون المتقدم مصريًا مقيمًا في مصر.

• مدة العمل

يجب أن يكون المتقدم قد عمل لمدة 6 أشهر على الأقل في القطاع الخاص أو الحكومي، أو لمدة 12 شهرًا على الأقل إذا كان صاحب عمل أو مهنة حرة.

• مدة القرض

تتراوح مدة القرض بين 5 سنوات و 20 سنة.

• قيمة الوحدة

تحدد قيمة الوحدة من قبل صندوق التمويل العقاري.

• الدفعة المقدمة

يجب أن تكون الدفعة المقدمة 20% على الأقل من إجمالي سعر الوحدة، وبحدها الأقصى 50%.

• قيمة التمويل

لا يجوز أن تزيد قيمة التمويل عن 80% من إجمالي سعر الوحدة.

• نسبة عبء الدين

يجب ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري 30% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية.

• سعر الفائدة

يتراوح سعر الفائدة بين 5% و 7% متناقص.

• المميزات

تشمل المميزات ما يلي:

• • مصاريف فتح الحساب مجانًا.
  • مصاريف الاستعلام الائتماني مجانًا.
  • وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
  • لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، ويتم رد فرق الدعم بناءً على التعليمات الواردة بهذا الشأن.
  • عمولة التأخير 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى متوسطى الدخل 8%

• الدخل الشهري

يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري إلى 40 ألف جنيه للفرد، و50 ألف جنيه للأسرة.

• السن

يجب ألا يقل سن المقترض عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل، ولا يجوز أن يزيد عن 65 عامًا في تاريخ انتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين، أيهما أقرب.