متوسطي الدخل
| الميزة | متوسط الدخل 8% | متوسط الدخل 3% | متوسط الدخل 3% |
|---|
| الحد الأقصى لسعر الوحدة | 2.5 مليون جنيه | أكثر من 1.1 مليون جنيه حتى 1.4 مليون جنيه | حتى 1.1 مليون جنيه |
| الحد الأدنى للدفعة المقدمة | 20% من إجمالي قيمة الوحدة | 20% من إجمالي قيمة الوحدة | 15% من إجمالي قيمة الوحدة |
| الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري | أعزب: 40,000 جنيه | أعزب: 13,000 جنيه | أعزب: 13,000 جنيه |
| أسرة: 50,000 جنيه | أسرة: 18,000 جنيه | أسرة: 18,000 جنيه |
| سعر العائد | 8% | 3% | 3% |
| أقصى مدة تمويل | 25 سنة | 30 سنة | 30 سنة |
| مصاريف إدارية (خارج صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري) | لا يوجد | 1% (من قيمة التمويل) | 1% (من قيمة التمويل) |
| نسبة إجمالي الأقساط إلى صافي الدخل الشهري | ألّا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري | ألّا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري | ألّا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري |
| مواصفات الوحدة | يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق | يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق | يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق |
أمثلة على الأقساط النموذجية
- اذا كان التمويل حتي 100 الف جنيه بمبادرة 3% ستكون النتيجة التقريبية كما موضح في الجدول
| مدة التمويل | قيمة القسط الشهري |
|---|
| 10 سنوات | 966 جنيه |
| 15 سنة | 691 جنيه |
| 20 سنة | 555 جنيه |
| 25 سنة | 474 جنيه |
| 30 سنة | 422 جنيه |
ملحوظة: المبالغ المذكورة تقريبية
- اذا كان التمويل حتي 100 الف جنيه بمبادرة 8% ستكون النتيجة التقريبية كما موضح في الجدول
| مدة التمويل | قيمة القسط الشهري |
|---|
| 5 سنوات | 2,028 جنيه |
| 10 سنوات | 1,213 جنيه |
| 15 سنة | 956 جنيه |
| 20 سنة | 838 جنيه |
| 25 سنة | 772 جنيه |
ملحوظة: المبالغ المذكورة تقريبية
- اذا كان التمويل بمبادرة 3% ستكون النتيجة التقريبية كما موضح في الجدول
| سعر الوحدة السكنية | 1,000,000 جنيه |
| مبلغ الدفعة المقدّمة | 150,000 جنيه (1,000,000 × 15% = 150,000) |
| مبلغ التمويل | 850,000 جنيه (1,000,000 - 150,000 = 850,000) |
| سعر العائد (تناقصي) | 3% |
| مدة التمويل | 30 سنة |
| قيمة القسط الشهري | 3,585 جنيه |
- اذا كان التمويل بمبادرة 8% ستكون النتيجة التقريبية كما موضح في الجدول
| سعر الوحدة السكنية | 1,000,000 جنيه |
| مبلغ الدفعة المقدّمة | 200,000 جنيه (1,000,000 × 20% = 200,000) |
| مبلغ التمويل | 800,000 جنيه (1,000,000 - 200,000 = 800,000) |
| سعر العائد (تناقصي) | 8% |
| مدة التمويل | 25 سنة |
| قيمة القسط الشهري | 6,175 جنيه |
رسوم ومصروفات مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري
| الخدمة | الرسوم |
|---|
| رسوم الطلب | مجانًا |
| رسوم التقييم العقاري | مجانًا |
| رسوم ومصاريف التسجيل | مجانًا |
| تأمين على الحياة طوال عمر التمويل | مجانًا |
| تأمين على العقار طوال عمر التمويل | مجانًا |
| رسوم السداد المعجّل | لا يتم تطبيق عمولة سداد معجّل. يقوم العميل برد مبلغ الدعم على العائد منذ منح القرض وحتى تاريخ السداد المعجّل طبقًا للنسب المقررة من البنك المركزي. |
| رسوم التأخير في السداد | يتم تطبيق عائد تأخير بحد أقصى 2% زيادة عن سعر الإقراض النهائي للعميل وذلك على الأقساط المستحقة. |
ساعد الكاتب بتقييمك
ما رأيك في هذا المقال؟
★★★★★
سجّل الدخول للتقييم
0 من 5 بناءً على 0 تقييمًا
✦ عضوية ناشر
Norhan Mohamed موثّق
✦ ناشر
كاتب
كاتب إخباري وقاصّ وروائي — أشارككم أهم الأخبار وأمتع القصص والروايات.
أكتب بشغف ما يستحق القراءة — تابعوني ليصلكم كل جديد.
1.2Kمقالًا
2متابع
النقاش
التعليقات والردود (0)
سجّل الدخول للمشاركة في النقاش. تسجيل الدخول
لا توجد تعليقات بعد — كن أول من يشارك رأيه.